Семенюк Ольга Григорьевна
Адвокат.
Специализация: семейное право, наследственное, правовая помощь при ДТП, медицинское право.
Наследование земельного участка
19.12.2023
рубрика: Земельные споры
просмотров: 21
Для оформления права собственности на земельный участок в порядке наследования, наследнику, желающему принять наследство, но на открытие наследства не проживал постоянно с наследодателем, необходимо подать государственному или частному нотариусу, или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправление заявление о принятии наследства.
В то же время, наследник, постоянно проживавший с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него. Такому наследнику не следует подавать заявление о принятии наследства.
Статьей 1279 ГК Украины установлен шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства. Такой срок исчисляется со дня смерти наследодателя или со дня, когда лицо объявляется умершим. В случае, если наследник пропустил шестимесячный срок, его можно восстановить в судебном порядке, однако причина пропуска должна быть уважительной.
Следует отметить, что после введения в Украине режима военного положения истек срок для принятия наследства или отказа от его принятия останавливается на время действия военного положения, но не более чем на четыре месяца. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении срока для принятия наследства.
Если есть государственный акт на имя умершего, но кадастровый номер земельному участку не присвоен, или кадастровый номер присвоен, но сведения о земельном участке в электронной системе Государственного земельного кадастра отсутствуют, необходимо изготовить техническую документацию по восстановлению границ земельного участка в натуре (на местности).
После истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя и подачи заявления о принятии наследства, следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство, а также регистрирует право собственности наследника в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. С этого момента лицо является собственником наследуемого земельного участка.
Обращаем ваше внимание, что согласно ч. 4 статьи 13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» в случае, если до 1 января 2025 года собственник пая или его наследник не оформит право собственности на этот земельный участок, он будет считаться отказавшимся от получения земельного участка. К этому времени участок будет считаться "незатребованным". После 1 января 2025 года невостребованные участки будут признаваться бесхозными и будут переданы в коммунальную собственность территориального общества, на территории которого они расположены.
В ходе процедуры наследования земельного участка может возникнуть множество осложнений, которые невозможно решить без помощи квалифицированного адвоката. Например, лицо может пропустить срок на принятие наследства или могут отсутствовать правоустанавливающие документы на земельный участок. В этом случае необходимо обращение в суд. Поэтому, если вы собираетесь принимать по наследству земельный участок или уже проходите эту процедуру и есть вопросы, обращайтесь за консультацией.
В то же время, наследник, постоянно проживавший с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него. Такому наследнику не следует подавать заявление о принятии наследства.
Статьей 1279 ГК Украины установлен шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства. Такой срок исчисляется со дня смерти наследодателя или со дня, когда лицо объявляется умершим. В случае, если наследник пропустил шестимесячный срок, его можно восстановить в судебном порядке, однако причина пропуска должна быть уважительной.
Следует отметить, что после введения в Украине режима военного положения истек срок для принятия наследства или отказа от его принятия останавливается на время действия военного положения, но не более чем на четыре месяца. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении срока для принятия наследства.
Чтобы наследовать земельный участок необходимо чтобы:
- были внесены сведения о земельном участке в Государственный земельный кадастр;
- имелись документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный участок;
- земельный участок имел кадастровый номер.
Если есть государственный акт на имя умершего, но кадастровый номер земельному участку не присвоен, или кадастровый номер присвоен, но сведения о земельном участке в электронной системе Государственного земельного кадастра отсутствуют, необходимо изготовить техническую документацию по восстановлению границ земельного участка в натуре (на местности).
После истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя и подачи заявления о принятии наследства, следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нотариусу необходимо предоставить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность наследника (паспорт, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика);
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родственную связь наследника с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
- оригинал документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок (государственный акт на право собственности на земельный участок);
- справку о нормативной денежной оценке земельного участка и выписке из Государственного земельного кадастра на земельный участок, которые выдаются отделами Госгеокадастра.
Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство, а также регистрирует право собственности наследника в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. С этого момента лицо является собственником наследуемого земельного участка.
Обращаем ваше внимание, что согласно ч. 4 статьи 13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» в случае, если до 1 января 2025 года собственник пая или его наследник не оформит право собственности на этот земельный участок, он будет считаться отказавшимся от получения земельного участка. К этому времени участок будет считаться "незатребованным". После 1 января 2025 года невостребованные участки будут признаваться бесхозными и будут переданы в коммунальную собственность территориального общества, на территории которого они расположены.
В ходе процедуры наследования земельного участка может возникнуть множество осложнений, которые невозможно решить без помощи квалифицированного адвоката. Например, лицо может пропустить срок на принятие наследства или могут отсутствовать правоустанавливающие документы на земельный участок. В этом случае необходимо обращение в суд. Поэтому, если вы собираетесь принимать по наследству земельный участок или уже проходите эту процедуру и есть вопросы, обращайтесь за консультацией.