Снятие с регистрации места жительства лица собственником жилья

21 января 2023 вступили в силу изменения, внесенные в ст. 18 Закона Украины "О предоставлении публичных услуг по декларированию и регистрации места жительства". И в настоящее время одно лицо имеет право снять с регистрации другого без суда.
Хотя до вступления этих изменений в силу, в случае, если лицо добровольно не желало сняться с регистрации, владелец должен был обращаться в суд с иском о снятии с регистрации и выселения лица.
Поэтому сейчас, если лицо, являющееся собственником жилья, желает снять другое лицо с зарегистрированного места жительства, оно может самостоятельно обратиться в органы регистрации, например, в объединенную территориальную общину или центр предоставления административных услуг (ЦНАП) с соответствующим заявлением.

Так, статьей 18 вышеуказанного Закона предусмотрено, что снятие лица с задекларированного или зарегистрированного места жительства (нахождения) в случае обращения в орган регистрации или через центр предоставления административных услуг по месту задекларированного или зарегистрированного места жительства (пребывания) осуществляется:

1) по заявлению о снятии лица с задекларированного или зарегистрированного места жительства (пребывания), поданном в бумажной форме таким лицом, его законным представителем или представителем (т.е. когда лицо само изъявило такое желание);
2) по заявлению владельца жилья частной формы собственности, поданной в бумажной форме, в отношении совершеннолетнего лица, место жительства (пребывания) которого зарегистрировано или задекларировано в жилье, принадлежащем владельцу на основании права собственности.
При этом, если собственник жилья подает заявление о снятии с зарегистрированного места жительства лицо, которое имеет ребенка или является его законным представителем, то такой ребенок также подлежит снятию с задекларированного или зарегистрированного места жительства (нахождения) вместе с его родителями или другими законными представителями или одним из них.
Также, если у жилья несколько совладельцев, при снятии с регистрации места жительства необходимо согласие другого совладельца.

 

Некоторые частные случаи снятия с регистрации места жительства лица.

Заявление о снятии с регистрации места проживания (нахождения) бездомных лиц имеет право подать специализированное социальное учреждение, учреждение социального обслуживания и социальной защиты, где проживают такие бездомные.
  Заявление о снятии с регистрации места жительства (нахождения) ребенка в возрасте до 14 лет или лица, признанного судом ограниченно дееспособным или недееспособным, имеет право подать один из родителей или законный представитель, с согласия другого родителя или законных представителей.
Заявление о снятии с регистрации места жительства (нахождение) вправе подать лицо в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей ребенка или других законных представителей или одного из них, кроме снятия с зарегистрированного места жительства такого ребенка в общежитии учебного заведения в период или после окончание обучения.
Заявление о снятии с регистрации места жительства (нахождение) имеет право подать орган опеки и попечительства по фамилии, собственному имени, отчеству (при наличии) ребенка, в случае усыновления ребенка-сироты, ребенка, лишенного родительской опеки, если при этом меняется фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) ребенка;
Заявление о снятии с регистрации места жительства (нахождения) в отношении детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена опека и попечительство подается по согласованию с органами опеки и попечительства

Снятие с регистрации места жительства в судебном порядке

В соответствии с пунктом 50 Правил снятия с регистрации места жительства лица осуществляется на основании судебного решения, вступившего в законную силу:

•      о лишении права собственности на жилое помещение или праве пользования жилым помещением;
•      о выселении;
•      о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим.

Утрата права пользования жильем возможна в двух случаях:

•      отсутствие нанимателя или членов его семьи в жилом помещении без уважительных причин свыше 6 месяцев;
•      отсутствие членов семьи владельца жилого помещения без уважительных причин свыше 1 года.

В случае возникновения вопроса о снятии с регистрации места жительства или возникновении определенных трудностей обращайтесь за консультацией к адвокату. Адвокат поможет вам решить все вопросы в соответствии с требованиями законодательства и при необходимости обратиться в суд за защитой ваших нарушенных прав.

Подготовила адвокат Любовь Кузьменко